Il sera normalement demandé au locataire, afin de s’assurer du paiement du loyer et des autres droits du bailleur, en plus du droit de gage légal, d’effectuer un dépôt de garantie.
Contrairement aux baux d’habitation, le dépôt de garantie pour des locaux commerciaux peut excéder 3 termes de loyers, mais s’élève en règle générale à deux mensualités.